Bygherre henvendte sig oprindeligt til Bregenov Architects med et ønske om at udvide sin bolig med en 1. sal i hele husets nuværende udstrækning på 130 m². Igennem en grundig behovsafklaring – sideløbende med vurderinger af plan- og byggejuridiske forudsætninger for matriklen - viste det sig, at bygherres ønsker kunne opfyldes på en langt mere hensigtsmæssig og økonomisk måde ved at lave en mindre tilbygning i stueetagen på 24 m² kombineret med en tilført 1. sal på kun 72 m². Boligen bliver på den måde tilført total 96 m².

I stedet for at lave en tilbygning på 130 m² i højden, hvor der reelt set ville være en del overskudsarealer på 1. sal, som bygherre ikke havde brug for, og efterlade en stueetage med en del små rum uden egentligt brugbar funktion, sikrer Bregenov Architects’ skitserede om- og tilbygning, at de eksisterende rum i stueetagen konverteres til brugbare rum af meget høj kvalitet samtidig med, at der ikke spildes byggeøkonomi på at tilføre ekstra m² på 1. sal, som bygherre egentligt ikke har brug for.

Til- og ombygningen er udformet med særligt fokus på, at den fremtidige bolig skal fungere som helhed og være én sammenhængende bolig, hvor både den ombyggede stueetage og den nye 1. sal får de bedste betingelser. Der kan laves teenageafdeling på 1. sal, og de store vinduespartier her aktiverer udsigten og de lange kig udover byen og omkringliggende grønne arealer.

Boligen rummer i dag også en god og brugbar kælder, og bevægelsen gennem boligen og placeringen af den nye trappe har derfor haft høj prioritet. Boligens fremtidige to trapper er sammentænkt i forhold til at bevæge sig op og ned i boligen og at samle disse vertikale forbindelser centralt i huset.

Tilbygningen er designet, så huset i fremtiden vil fremstå visuelt med en roteret længe i to etager. Den nye tilbygning opføres med samme taghældning og materialer, som det eksisterende dobbelthus, og med de gule mursten og tagpap indordner den sig på den måde byggestilen i nærområdet.

At formgive en tilbygning til en bolig, som indgår i et dobbelthus, kræver et særligt fokus på de æstetiske forhold, så den nye tilbygning tilfører værdi og ikke forringer vilkårene for den sammenbyggede nabo. Tilbygningens nye facadelinje i haven mod vest flugter med nabohusets facadelinje, og på den måde bindes hele dobbelthusets arkitektur sammen af aflæselige og genkendelige linjer og materialevalg.   

FAKTA

Beliggenhed: Aarhus, Højbjerg
Status: under opførsel
Størrelse: 96 m² tilbygning
Bygherre: privat bygherre
År: 2022-
Type: til- og ombygning
Ydelse: hovedrådgiver

Samarbejdspartnere:
Drias Rådgivende Ingeniører A/S